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セブ不動産.comのワンストップ事業進出支援

セブ進出前から進出後も考慮した総合サービス

 

セブ不動産.comはセブ進出前の市場調査、ビジネスマッチング、現地法人の設立から、設立後の会計・税務、法務・労務、総務代行、営業支援までワンストップで対応いたします。

 

事業内容一覧


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【ビジネスマッチング・市場調査】

 

①企業リストアップ

ビジネスマッチングの候補先となる企業リスト(最低3~最高5社)を作成します。候補先のご要望(業種・業態・取扱商品またはサービス・所在地)・対象となる画像データなどを提出していただきます。

 

②スクリーニング

訪問前に簡易インタビュー(ヒアリングのみ)を代行します。

事前にヒアリングを行うことで、対象企業について訪問前により具体的に進め方を想定することが可能になると思われます。

 

③視察・商談

日英または日比通訳者がアテンド、候補先等への訪問・商談をサポートします。(9時~17時が標準時間です。)【 訪問者4名以内でお願いします】

アポイント取得・スケジュールアレンジ・専用車・通訳者の同行が含まれます。

訪問人数や訪問先住所、訪問件数により費用変動します。

 

④市場・業界調査

ご要望に合わせ市場や業界調査を行います。(報告書はA423枚)

調査不可能な業種もありますので、事前にご相談ください。

 

【注意事項】

ビジネスマッチングのサービスは、企業のご紹介をお約束するものではなく、またお取引開始を保証するものでもございません。

また、提供する情報は、ご利用される方のご判断・責任においてご使用ください。できるだけ正確な情報の提供を心がけておりますが、提供した内容に関連して、万が一ご利用される方が不利益等を被る事態が生じたとしても、弊社は一切の責任を負いかねます

 

 

 

 

【滞在関係】

 

①『2年』労働許可証(AEP)と労働VISA(9G)申請

取得者の条件によって、取得できない場合がございます。

取得者の条件については、予めご確認ください。

 

②『3年』労働許可証(AEP)と労働VISA(9G)申請

取得者の条件によって、取得できない場合がございます。

取得者の条件については、予めご確認ください。

 

③労働VISA(9G)の更新

※VISA満期の最低6か月前にはご相談ください。

 

④リタイヤメントVISAの申請

取得者の条件によって、取得できない場合がございます。

取得者の条件については、予めご確認ください。

 

⑤リタイヤメントVISAの更新(毎年)

※VISA満期の最低5か月前にはご相談ください。

 

 

 

 

【設立関係】

 

①現地法人設立

・事業内容のヒヤリング

・ネガティブリストの確認

業種によっては設立できない場合があります。

・社名決定

SEC(証券取引委員会)へ会社登録

BIR(営業許可)取得

SSS(社会保険)登録

・開設場所、賃貸契約書の確認

・発起人割合

・税務関係登録

・営業許可取得業種によって、期間や費用は変動します。

 

不動産、賃貸物件の仲介、建設工事も可能です。

賃貸契約代金は含まれません。

各種資料の翻訳料金は含みません。

設立場所によって取得期間が変わります。

※PEZAの場合は要相談

 

②フィリピン人人材紹介

・権利保護書類作成

・権利保護書類承認

 

③支店設立

不動産・賃貸物件も手配可能です。

日本から提出していただく各種資料の翻訳料金は含みません。

 

【その他】

・詳細に関しては、ご質問点、懸念点と合わせてまずはご連絡ください。(初回無料)

・スカイプやお電話でも面談も対応可能です。

・上記サービスには、英語への翻訳と日本語参考版の作成が含まれています。

 

 

 

 

【不動産仲介】

 

①アパート

 

②オフィス

現地法人設立申請時に必要となる事務所賃貸借の契約及び調査含む。

 

③アーケード

現地法人設立申請時に必要となる事務所賃貸借の契約及び調査含む。

テナント条件により、会社案内作成・各種審査が必要な場合は別途追加費用が必要となります。

 

④ショッピングモール

現地法人設立申請時に必要となる事務所賃貸借の契約及び調査含む。

テナント条件により、会社案内作成・各種審査が必要な場合は別途追加費用が必要となります。

 

⑤工場

製造工場進出の場合には、事前に多くの調査が必要です。

環境に与えるインパクト調査、経済特区進出かなど、お客様の事業内容・事業方針により調査、準備事項が変わってきます。

進出前のご相談時に必要調査内容を明確にするため、ご相談させていただきます。

 

【注意】

事業ごとにビルの許認可が変わります。オフィスであれば、会社案内のみの審査で大丈夫です。

アーケード、路面店は他のテナントとの競合を防ぐ為、アーケードごとのゾーニングポリシーがあります。そのため、会社信用度の調査。加えて事業内容。店舗の外観など他のテナントに迷惑が掛からないように審査があります。打合せやプレゼンテーションが必要となりますので、その作業を当社が代行する場合の費用は、単なる不動産の賃貸契約とは別の作業の為、別途手数料をご相談させていただきます。

 

 

 

 

【法務・労務関連】

 

①雇用契約書のひな型作成

労働法令に関する基本的なアドバイスも提供。(日英2言語)

 

②就業規則の作成

社内規律維持に必須。労働法令に関する基本的なアドバイスも提供。

(日英2言語)

 

③契約書その他法律文書の作成。

フィリピンにおける企業活動に纏わる契約書その他法律文書の作成。(日英2言語)

 

④月次法務顧問

基本的な法務及び労務相談、法令調査、所轄当局との折衝等に継続対応。1か月34時間の相談、作業が目安。

 

⑤商標登録

・ブランド名、商標をDTIに登録。

 

 

 

 

【会計・税務関連】

 

①基本会計

・記帳代行

・月次財務諸表及び年次財務諸表作成。

(フィリピン会計基準に準拠、日本語翻訳、法定個別財務諸表監査対応含む)

 

②基本税務

・税務署への会計情報登録対応(実費企業様負担)

・月次・年次の税務申告書を作成。

(フィリピン法人所得税、付加価値税、個人所得税法に準拠)

・日本人駐在員様の個人所得税計算、フィリピン国内支給の給与に係る申告書作成・提出。

(四半期及び年次確定申告迄対応、追加費用無し。月次1回申告を行う方の全世界所得情報を弊社にご提出ください。)

 

③顧問

・月次2時間程度のご相談対応(面談・メール・電話等、親会社様との連携可能)

会計・税務関連の分野に限ります。

顧問契約なしの場合、フィリピン人スタッフのみの対応となります。

 

④給与計算

・フィリピン人従業員の給与計算(各人の賃金データ、労働契約書と出勤データをご提出ください。)

退社に伴う当局への提出、社会保険等の各種申請は含まれません。

 

⑤社会保険

・従業員様の入社・退社・給与変更等に伴う社会保険事務所の申請書作成。

・月次の社会保険料納付額の計算

(社会保険事務局への申請、書類提出は貴社にてご対応ください。)

 

⑥会計税務初期セットアップ

・会計情報登録・銀行情報登録・事業登録税支払い・E-TOKEN購入代行。

・フィリピン会計税務制度に関する相談対応4時間程度。

・基本ひな型提供(現金出納帳・入出金伝票・各種在庫表・標準原価票・出勤簿)

 

【備考】

【前提会計基準】通貨PHP/棚卸償却資産単価:総平均法/棚卸資産数量:継続記録法/VAT計算:控除法/請負工事:工事原価回収基準

上記は2年契約を前提としております。

在庫や現金の管理は、御社で行って頂くことになります。

上記お見積りはフルパッケージですが、取捨選択される場合はご相談頂ければと存じます。

工数や規模、為替、フィリピンの情勢等、様々な状況によって金額が変動します。

連結決算を行う場合は、綿密な打ち合わせが必要となりますので、正式に話が進んだ段階で別途お見積りさせて頂きます。

タクシー代や郵便代、その他実費はお客様負担となります。

途中解約の場合、値引き額全額を返金いただきます。

法務・労務・投資(事業)ライセンス関係のご相談の場合には基本的に対応不可となります。

(弊社内担当者を紹介することは可能)

相談対応方法は面談、メール、電話等の方法により行います。

親会社からの個別相談にも対応いたしますが、相談内容の重複を避けるため、貴社内での担当者の選定をお願い申し上げます。

月次での相談時間が超過する場合は、追加チャージとさせて頂きます。

案件ごとに2時間を超えるようなご相談は別途案件ごとにご相談とさせていただきます。

 

 

 

 

【総務代行(短期サービス)】

 

①法人口座開設手続き

・対象・資本金口座・通常口座(PHP,USD,JPY)

・申請書類を準備、銀行への申請代行、開設後の口座番号の通知。

銀行により、手続きや解説基準が異なります為、当社推奨銀行のみの対応とさせていただきます。

 

②個人の口座開設手続き

・対象:給与口座

・申請書類の準備、銀行への申請代行、開設後の口座番号の通知。

銀行により、手続きや開設基準が異なります為、当社推奨銀行のみの対応とさせていただきます。

観光ビザでの口座開設は年々厳しくなる状況になっておりますため、口座開設の確約は出来かねます。

 

③人事・労務補助サポート

・弊社オリジナルサポートパック。

『サービスパックに含まれるもの』

・フィリピン人への理解と、雇用や文化についてのセミナー。

・必要な組織造り、必要人材のリスト作りのための相談。

・人材募集。

・面接サポート。

・採用試験。

・採用後に能力、勤務態度などに問題あった場合の再調整。

 

 

 

 

【輸出入関連】

 

①輸出入

・グループ会社 SOLAR TECHNICAにて輸出入ライセンスを取得しております。

コンテナから小口配送まで承りますので、お気軽にお問合せ下さい。

 

 

【建設・内装関連】

①木材・建材販売

②家具の製造販売

③建設工事

④リゾート開発

 

グループ企業のSOLAR TECHNICA,PROPORTUNITYで木材・建材販売、家具の製造販売、リゾート開発も行っています。

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