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セブ不動産.com イチオシ コンドミニアム 特集

今日は私たちのイチオシのコンドミニアム、ウイステリアをじっくり掘り下げてみようと思います。

 

この物件はプレビルド案件であり、今は現物はありません。

 

今から2年くらいかけて物件を作っていくことになります。

 

今日は今後この物件がどのように伸びていくのかを見るために周辺状況をご説明します。

 

具体的に自分の足で歩いて取材してきました。

 

まず物件の現状です。

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今はこのような状況ですがすぐ隣にはこの前完売しましたシエロというタウンハウスがあります。

それがこの写真です。ここはとても雰囲気が良くてすぐに売れてしまいました。

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ここは高台にありますので普段は静かです。隣にあるウエステリアももちろん静かになると思います。

そしてここからは、セブのシンボル的建物のウォーターフロントホテルが見えます。

このホテルにはカジノがあり、そのすぐ横が最もエリートが集まるITパークとなります。

日本からの語学留学生も多いです。道路からでもこの眺めですからウエステリアの上層階からは

さぞやきれいな眺めでしょう。

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そしてここを降りていくと車で2分ほどで市の中心街に差し掛かります。

坂を下りていくとこんな感じ。いきなり市役所が見えます。これがセブで一番大きな役所です。

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そしてこの市役所に立ってみるとこんな景色が目の前に広がります。

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上の写真をまっすぐ行くとそこはセブの超人気スポット、アヤラがあります。

このショッピングモールはとにかくでかくてオシャレ。1日時間をつぶせます。

つまり迷子にもなりやすいので気をつけて!

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そしてこのアヤラの周辺がまた実に急ピッチで栄えているのです。

どうですか?フィリピンのイメージ変わりません?行く度に進化しているのを肌で感じます。

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そしてこの近くにあるのがITパークです。これも実はアヤラグループの事業です。

アヤラグループは本当に街作りをしてしまう巨大スペイン系財閥です。

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信じられますか?7年前はここはただの野原でした。それが今はこの状態。

そして今なお発展中・・・・・・・・・・・

成長するアジアとはこういうものです。日本のように成熟した国とはスピードが全然違います。

伸びる人口に合わせ街が大きくなるのです。

当然地価は高騰しています。

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実はこのウエステリアこそが、私が一緒に仕事をしているCLSプロパティー社の本社が入るのです。

当然自分たちが建てるビルに自分たちの本社が入るのでこのコンドミニアムは気合い入りまくりです。

当初のプランをさらに磨き上げるべく、1階には本社だけでなくレストランまではいることになりました。

そしてプールまで・・・・・・・・

なぜなら、ここの社長はトライアスロンが好きなスポーツ好き。自分が好きな形に変えるのでしょう。

というわけで、ここは数ある物件の中でもイチオシ。

成長性、安定性、ロケーションと本当に魅力があります。

そんなウエステリアが現在はプレビルド価格でお買い得でご紹介できます。

投資が目的の方はお見逃しなく!

セブのkotobukiya

今日は店のチェックにやってきました。

この時期は、日本でいうところの盆明け状態で全体的に暇ではあります。

久しぶりにセブのスタッフのオペレーションを見ましたが・・・・・・・・

よく頑張っています。離れていてもきちんと店を守ってくれていたことに感謝します。

はじめの頃はぎこちなかったオペレーションも今では日本人スタッフと変わらない動きになっています。

しかもこちらはメニューが多い・・・・・・・・

今はいいマネージャーもできてチームとしては最高の状態かと思います。

今後日本の寿やと一緒に仲間として仕事ができるように慣れれば本当に楽しくなりそうです。
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セブで映画を見る。違うオモソロさ。

こちらではkotobukiyaの営業時間は夜の9時までです。

ちょうどその頃、始まる映画があったので見に行きました。

と言ってもkotobukiyaの入っているモールの3階ですから気軽なものです。

映画はアイアンマン。

映画館は月曜日なのに満席。会場はざわつきます。


何が日本と違うか?リアクションです。

始まれば拍手、びっくりすれば悲鳴、面白いシーンは大爆笑。

みんなでパーティーをやっているような楽しさです。

息子も調子に乗ってアイアンマンがピンチを切り抜けるたびに

「イエーイ」と言ってジャンプしてガッツポーズです。


日本では周囲に気を使いすぎておとなしく見ています。 そしてそれがマナーです。

でもこんな風にみんなでワイワイガヤガヤ見る映画は何とも楽しい。

こんなに楽しくて1人、150ペソ。360円くらいでしょうか?

安い!

この値段なら気軽に足を運べます。

セブのリゾートに国境なし!

今日はクリムゾンリゾートに泊まられたお客様が帰る日です。

私たちも家から5分のところにあるので図々しく遊びに行きました。

プールで遊んでいたら急にみんなを集めて水中エクササイズが始まりました。

最後にはみんなで手をつないで超インターナショナルなエクササイズ!

韓国人もいればアメリカ人もいる。ロシア人もブラジル人も。

ちょっとした感動があります。
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それにしてもこのリゾートは本当に美しい。

突き抜けるような空の青さとコバルトブルーの海!

見ているだけで心が洗われます。

私がこちらにくると急に血圧が下がるのもこの雰囲気のせいかもしれません。

今日帰られるYさんも帰りたくないと言っていました。

セブの楽しみはやっぱり海ですよね。

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セブの日本人学校

今日は初めて息子の通う日本人学校に行ってきました。

行って見てびっくり人が多いです。

ここは土曜日の午前中だけの学校ですがこれほど人がいると思いませんでした。

セブの日本人協会の方が主催でやっているのですが息子も喜んで行っています。

宿題もしっかり出ます。

友達もたくさんできたようで喜んでいます。

セブでももうすでにたくさん友達がいますが、やはり慣れ親しんだ日本語での会話は

また新しい刺激を受けて息子の脳は活性化しそうです。

日本語と、英語と、フィリピン語でしばらく頭はグチャグチャでしょうが

何とか苦労して強い国際人になって欲しいものです。

日本人が増えてきていることはすでに感じていましたが、日本人のコミュニティーもその分大きくなってきており

どんどん日本人がすみやすくなってきていることを感じた1日でした。

久々のセブ 南国の日差しが強烈

 

久しぶりのセブ

 

昨日から天気も良く気持ちいい朝を迎えました。

 

店舗チェックの前に息子と家の前でバスケットボールをして遊びました。

 

しかし・・・・・・・・明るすぎる!真っ青な空から降り注ぐ太陽は明るすぎます。

 

目が開かない・・・・・・・・サングラスが必要です。

 

最近、黄砂やらPM2.5のせいですっきりした空を見ていないので非常に気持ちがいいです。

 

マクタンニュータウンのおかげでしょうか、最近は日本人の方も賃貸案件を探しに来られる方が増えています。

 

ご購入いただいたお客様の案件も早く賃貸に回すようにアドバイスをさせていただきたいと思います。

 

本日、日本からお越しになるので打ち合わせをしてしっかりと準備したいと思います。

 

もちろん、すべて私どもにお任せいただいても大丈夫です。

 

自分で楽しみながら投資をしたい方のお手伝いもこのように相談しながらやっております。

 

セブ不動産のモットーはとにかく楽しく未来作りでえす。

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息子にカメンライダーのおもちゃを買ってやったら近所の子供に見せびらかしていました。

息子はあまり現地の言葉をしゃべれませんがおもちゃを通してコミュニケーションをとっているようです。

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セブの開発のスピードが凄まじいです。

セブは今、一番盛り上がっているプロジェクトにマクタンニュータウンがあります。

 

アキノ大統領もお見えになり竣工式をしたばかりであります。

 

数日前のブログでもお伝えしました。

 

明日からまた、セブのマクタンに行きますからこの件しっかり取材してきます!

 

そして、セブ島本土の方も新たなプロジェクト・・・と言っても着工していますが、進んでいます。

 

SRPと言うプロジェクトですがこんな感じです。

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セブに投資をすると言うことは、今後このような夢のある事業計画を見守る楽しさがあります。

 

ちなみにこのプロジェクト、融資をしたのは日本の銀行だそうです。うれしいです。

 

このショッピングモールは世界一の規模となるそうです。

 

完成したら必ず行こうと思っています。

 

現地に行ったら進捗具合なども確認してきます。

 

それにしても実に楽しみなプロジェクトがたくさんあります。

 

みなさんもそんな成長を自分の目で見てみませんか?

セブへの語学留学生が増加中

最近セブに行くたびに思います。

 

日本人が増えたなあ・・・・・・・・・

 

昔はどちらかというと年配者の方が多く感じたのですが、最近多いのは留学生

 

セブでKOTOBUKIYAを始めた頃には日本人向けの英会話学校なんてあまり気がつきませんでしたが

 

最近は急増中。と同時に生徒さんも急増中。

 

セブでは英語は誰でもしゃべれます。

 

フィリピン語(タガログとかビサヤ)があるのに、なぜあれほどみんな英語がしゃべれるかというと

 

学校での授業そのものが英語だからです。

 

日本のように、英語という科目を独立させているのではなくて算数だろうが、理科だろうが、道徳だろうが

 

授業そのものが英語で行われるのです。

 

かといってアメリカのように完全にネイティブイングリッシュでもないので日本人には非常に聞き取りやすい。

 

教科書通りの発音なので勉強するには最高です。

 

しかも授業料が安い・・・・・・・・・・・

 

英語も楽しみながら覚える時代になっていると思います。

 

インターネットの普及で本当に様々な分野で世界とつながる世の中になりました。

 

英語という公用語を身につけて、自分がガラパゴス状態にならないようにしたいと思います。

セブでの子育て  教育

只今セブの学校は長期休暇。

 

新学年になる準備をしているわけです。

 

私の息子は今6歳ですが、やはり言葉の壁は子供でも簡単ではありません。

 

そこでこういった長期休暇を使って遅れを取り戻すのです。

 

この間、私たちは子供に家庭教師をつけることにしました。

 

毎日家まで来てもらい、しっかりと読み書きの基礎を固めています。毎日ですよ。

 

でも、人件費が安いというのはありがたい。毎日来てもらっても数千円です。

 

しかし、本当によくやってくれます。

 

実は、私の息子はこの学校では少し読み書きが他の子供よりも遅れています。

 

学校の方から家庭教師を斡旋してくれました。

 

一人一人の勉強の進み具合をしっかりと把握していてフォローは的確です。

 

・・・・・・・確かにうちの子は遅れています。頭の中は仮面ライダーのまま英語を勉強をしています。

 

でも、ありがたいのは先生も熱心で子供も喜んでいます。

 

集中力はすぐに切れますが毎回楽しみにしてるようでがんばっています。

 

かわいい子には旅をさせろ・・・・しばらくは苦労してもらいます。きっと強くなると信じて。

 

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