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早い者勝ち!セブ Amisa ペントハウス1BR

コロナ下でもなかなか新規のコンドミニアムの価格は下がりません。

ただ、この時期だから仕方なく手放すようなリセールのお値打ち物件はたまに出てきます。

今回のAmisaはまさにそれです。

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実はこの物件は以前は私自身興味なかったんです。不便だ

し、人もあまり住んでないし・・・・・・

マクタンの奥の方だし・・・・・・・・

 

ところがとんでもないゲームチェンジャーがやってきました。

Dusit Thaniです。高級リゾートホテル!

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これがなんと同じ敷地内にできましたから最強です。しかもビーチは普通にアクセスできるし

ホテルの利用者と同様、料金を支払えばホテルのレストラン、施設も使えます。完全にリゾートです!

5年前に感じていたネガティブな要素が完全に吹き飛びました!

 

今回はリセールで非常に安くご案内できます。

物件は移転費用も含めて565万ペソ(別途当社事務手数料) 部屋は49平米ですからめちゃくちゃ安い!

これは早い者勝ち物件です。

 

Youtube動画はこちら↓

https://studio.youtube.com/video/uA2OdiKzC1I/edit

 

さて、物件の魅力をお伝えしましょう。

まず、この敷地内にDusit Thaniができたことは1番のセールスポイントではありますが、

今見てみると物件そのものにも魅力があります。

まずは、今回の物件は15階のペントハウス階なのでその眺望!!!良い眺めです。

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バルコニーに座るとそこはまさにリゾート

マクタンの海が一望できます。

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この眺めで、朝コーヒー飲んだら最高でしょうね。

物件も多少外壁の色落ちなどが見られますが、フィリピンは建物の質はどれもそれほど高くないのでそこはスルー

物件自体も、アメニティーが完備されておりDusit Thaniに行かなくても十分に健康的な生活が楽しめます。

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今、この物件の動画を作成中なので少しお待ちくださいね。もっと魅力が伝わると思いまうます。

 

さらに、ここはフリー駐車場が合って、そこには自由に車が停められます。

運用方法としてAir BnBが多いのでこれはありがたい。オーナーも普通にフリー駐車場に止めています。

 

アメニティーはスポーツジムプールクラブハウスがあります。さらに芝が引いてあるエリアが広いので子供にはありがたい。

たまに豪華に過ごしたければDusit Thaniへ・・・・・素敵です。

 

周辺環境も大きく変わりました。まずカジノができるホテルができます。建築中で外観はだいぶできています。

さらに、シェラトンホテルもかなり完成に近づいてきました。早ければ今年、遅くても来年にはオープンするのではないでしょうか。

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さらにこれだけでなくその隣にもAruga(アルーガ)というロックウェルプロジェクトができています。

これはセブで最も高級なコンドミニアムになります。楽しみ。

カジノ、シェラトン、アルーガの登場でこのエリアがプレセールで最もホットなエリアになりそうです。

周辺もお店の準備でいろんな建物が立っています。

 

ということで、今、セブの魅力を最大限に味わえるAMISAのご紹介でした。

 

6年前には、お客様に、ここは全然だめですねとお伝えしましたが、今回訪問して大幅な修正をしなければならないと思いました。

最もお値打ち!そして超魅力!尚且つ最上階!

お勧めします!

 

価格ですが、近くのシェラトンが平米あたり26万ペソ、アルーガがそれ以上、安いアルテラという近くのコンドテルが平米137,000phくらい。。。

このAmisaは11万ペソちょっと・・・・・

是非、お見逃しなく!

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