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2021年3月

セブ Mandanibayの工事現場と最近思うこと

日本にいる人たちはなかなかセブに来れなくなってしまってこちらの空気が伝わりにくくなりました。

日本よりも、こちらはコロナ規制は厳しいです。

厳しいのですが、周りでコロナで寝込んでいるような人を見たことがない・・・・・・

 

確かにテストをすると陽性反応して隔離されちゃったりするのですが・・・・・隔離場所でいたって平気です。

2週間も隔離されるんですよ。

一昨日、義理の娘がコールセンターの仕事場でテストをして陽性反応!!ガーンとショックで

翌日、なんと救急車で宇宙服を着たような市の職員が引き取りに来ました。では症状は?

いたって元気で、隔離場所はものすごく暇になるのはわかっていたので、ネットフリックスを思いっきりダウンロードして

おやつをいっぱい買って、シャンプーやボディソープを新調して、音楽もダウンロード、ヘッドホンをして救急車に載せられて消えました。

陽性になると職場からは給料が出るので喜んでいます。アホかと言いたくなりますが、嬉しそうに隔離されました。

2日くらいするといかにつまらないかわかるでしょう。

こういう人間が感染者としてカウントされていますが、周りにコロナで体調悪い人がいないのでみんな、なんの実感もありません。

逆に体調悪くても、コロナ扱いされるから病院に全く行かない。だから病院はガラガラです。

逆に病院大丈夫かな?って心配になるくらい。

これについては、たくさん言いたいことがありますが情報統制が厳しいのでここまでとして、

マンダニベイの近況です。いつもとは違う場所から撮影。いつも敷地内なので同じ写真になってしまうので。

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セブの工事現場でこれだけクレーンがブンブン動いているところは他にありませんね。

それでも現場はソーシャルディスタンスとか一応張り紙がありますが、工事中はほとんど無視ですね。

 

フェーズ1は間も無く完成

手前のフェーズ2は2023年の末にまとめて完成していくでしょう。

 

マンダニベイができるとセブも大きく変わるかと思います。

最近、コロナ規制もあって行動範囲が狭いのですが、街を走るといろいろ進んでいます。

また今度撮影してきますが、セブの新しい端はもう直ぐ完成しそうです。

どこか他で組んで持ってきていると思うので橋桁ができるといきなり数日後に橋がかかっていて進むのでびっくりです。

 

これも大きなゲームチェンジャーでセブを前進させますね。

楽しみな要素はいっぱい。

あとは、このコロナの終焉を待つばかりです。

 

 

 

 

 

 

早い者勝ち!セブ Amisa ペントハウス1BR

コロナ下でもなかなか新規のコンドミニアムの価格は下がりません。

ただ、この時期だから仕方なく手放すようなリセールのお値打ち物件はたまに出てきます。

今回のAmisaはまさにそれです。

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実はこの物件は以前は私自身興味なかったんです。不便だ

し、人もあまり住んでないし・・・・・・

マクタンの奥の方だし・・・・・・・・

 

ところがとんでもないゲームチェンジャーがやってきました。

Dusit Thaniです。高級リゾートホテル!

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これがなんと同じ敷地内にできましたから最強です。しかもビーチは普通にアクセスできるし

ホテルの利用者と同様、料金を支払えばホテルのレストラン、施設も使えます。完全にリゾートです!

5年前に感じていたネガティブな要素が完全に吹き飛びました!

 

今回はリセールで非常に安くご案内できます。

物件は移転費用も含めて565万ペソ(別途当社事務手数料) 部屋は49平米ですからめちゃくちゃ安い!

これは早い者勝ち物件です。

 

Youtube動画はこちら↓

https://studio.youtube.com/video/uA2OdiKzC1I/edit

 

さて、物件の魅力をお伝えしましょう。

まず、この敷地内にDusit Thaniができたことは1番のセールスポイントではありますが、

今見てみると物件そのものにも魅力があります。

まずは、今回の物件は15階のペントハウス階なのでその眺望!!!良い眺めです。

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バルコニーに座るとそこはまさにリゾート

マクタンの海が一望できます。

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この眺めで、朝コーヒー飲んだら最高でしょうね。

物件も多少外壁の色落ちなどが見られますが、フィリピンは建物の質はどれもそれほど高くないのでそこはスルー

物件自体も、アメニティーが完備されておりDusit Thaniに行かなくても十分に健康的な生活が楽しめます。

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今、この物件の動画を作成中なので少しお待ちくださいね。もっと魅力が伝わると思いまうます。

 

さらに、ここはフリー駐車場が合って、そこには自由に車が停められます。

運用方法としてAir BnBが多いのでこれはありがたい。オーナーも普通にフリー駐車場に止めています。

 

アメニティーはスポーツジムプールクラブハウスがあります。さらに芝が引いてあるエリアが広いので子供にはありがたい。

たまに豪華に過ごしたければDusit Thaniへ・・・・・素敵です。

 

周辺環境も大きく変わりました。まずカジノができるホテルができます。建築中で外観はだいぶできています。

さらに、シェラトンホテルもかなり完成に近づいてきました。早ければ今年、遅くても来年にはオープンするのではないでしょうか。

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さらにこれだけでなくその隣にもAruga(アルーガ)というロックウェルプロジェクトができています。

これはセブで最も高級なコンドミニアムになります。楽しみ。

カジノ、シェラトン、アルーガの登場でこのエリアがプレセールで最もホットなエリアになりそうです。

周辺もお店の準備でいろんな建物が立っています。

 

ということで、今、セブの魅力を最大限に味わえるAMISAのご紹介でした。

 

6年前には、お客様に、ここは全然だめですねとお伝えしましたが、今回訪問して大幅な修正をしなければならないと思いました。

最もお値打ち!そして超魅力!尚且つ最上階!

お勧めします!

 

価格ですが、近くのシェラトンが平米あたり26万ペソ、アルーガがそれ以上、安いアルテラという近くのコンドテルが平米137,000phくらい。。。

このAmisaは11万ペソちょっと・・・・・

是非、お見逃しなく!

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