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2016年8月

セブ不動産.comは自ら建築もします!起業支援

セブで不動産事業をやっていると、苦労もたくさんあります。

日本と同じようには行きません。

売った後も、単なる販売者であってもすべての苦情が私共に来ます。

品質であったり、書類の不備、遅れだったり、住環境だったり・・・・・

様々です。

 

特に品質のことに関しては皆さん敏感なところです。

日本と同じ品質は不可能です。使っている材質や、流れる水が違ったり、条件も違います。

ワーカーの質も悪いです。大切なのはスーパーバイザーと綿密な工事スケジュールです。

 

この数年は、販売もしてきましたがほとんど私はその問題処理のために現場にいました。

あり得ないトラブルや、不測の事態にまさに日々、心臓の止まる思いをしてきました。

これ以上は、身が持たないなあ・・・・・・と悩んでいたのですが

ふと振り返ると、自分たちでもうすべて出来るような力が備わっていました。

 

ローカルではありますが、大手のデベロッパーの尻ぬぐいをほぼすべてやってきたのですからそれは鍛えられました。

究極のOJTです。

去年の暮れには、もうデベロッパーのベテラン現場監督を怒鳴り倒していました。

 

今年はもう自分でいくつかプロジェクトを進めていますが、楽です。

他人の会社の人間を動かす時には、上にまで掛け合わなければならないからうざったがられます。

でも、今は自分のプロジェクトなので、最初の計画から自分たちで組んで、

遅れがあればすぐに取り返せます。

しかも、今まで尻ぬぐいを手伝わせてきた私のチームですから、よほどのことがないかぎりこけません。

だからスケジュール通り行きます。

今日も土曜日ですが、私のところは終わるまでは休み無しです。

早く終われば休めばいい・・・・短期戦の時にはそうします。

 

ちなみに今日は内装工事で神経を使う部分。ガラスのはめ込みです。

一番高額な建材だから見ていてヒヤヒヤします。

無事完了・・・・・・ホッと一息。シフト組んでスーパーバイズしていますが、

絶対に目を離すな!特に階段を上る時には気をつけて見てろと厳しく言います。

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今回のプロジェクトは小規模ではありますが、大工工事から電気工事、ネットワーク構築まですべて承りました。

非常にやりがいのあるお仕事を頂き感謝しております。

 

さて、私たちが今力を入れている事業、サービス内容は以下のようなものです。

セブで自分たちのオフィス、工場などを立ち上げたい方のセットアップ

具体的には以下の通り

会社設立支援(当社法務部が担当します。弁護士を置いております)

VISA取得支援

人材募集採用支援

不動産取得支援

工場/事務所建築(設計/施工)

内装工事

オフィス内ネットワーク構築支援

セキュリティー設備

 

デベロッパーでずっと鍛えられてきましたからすべてを担当させて頂きます。

現在もセブローカルデベロッパー2社にて顧問をさせて頂いております。

 

セブで開業をご希望の方は是非、お声かけてください!

起業における悩みはすべて解決出来ると思います。

お問合せお待ちしております。

cebufudosan@gmail.com

セブ最強の布陣で対応いたします。

 

 

 

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