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2016年4月

セブにいても感じる大統領選の熱さ!

フィリピンの大統領選は本当にお祭り騒ぎの様相を呈しております。

しかし、当事者達はさらに熱い・・・・・・・・・・・!

 

ドナルド・トランプの発言が何度も問題になりましたが、こちらの大統領候補のDuterte氏の発言はその比ではありません。

彼は、なぜこれほどまでに人々を熱狂させるのか?

発言も過激ですが、これは俺のアイデンティティーだから許してくれと、決してスタイルを変えません。

また、選挙後にまた突かれるといやなので、「俺は大統領に立候補するけど女好きなところは目をつぶれよ」と爆弾発言します。

「俺は4人の女がいて、昔の嫁さんに、今の嫁さん、それから愛人が2人いるけどそこは突かないでくれよ。

一人はスーパーの化粧品売り場で、もう一人は・・・・どちらかというと売り場の子の方がかわいいんだよ」みたいな・・・

日本では考えられない発言です。

 

確かに大注目を浴びていて、見ていても痛快なのですが、それでも大統領となると慎重にならなければなりません。

そこで、私は運良く、セブで行われたDuterte氏のパーティーに呼ばれましたのでその時の様子をお伝えしたいと思います。

場所は、ホワイトゴールド。ガイサーノのレストランです。華僑の力を感じます。

めちゃくちゃ古いですが、めちゃくちゃ豪勢です。

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本当は大統領のスピーチは午後7時に始まるはずでした。ところが・・・・・・・

8時になろうと、9時になろうと現れません。

ついに12時を回りました。まだ来ません。

 

一緒に行った当社の顧問弁護士のアリエルに、どうしてDuterteに投票するの?と聞きました。

答はこうでした。

「他にも大統領としてふさわしい人はいるよ。だけど誰も従わないんだ。

例えば、グレース・ポー(2番手の女性議員)は優秀で、言うことはいいけど誰も従わないだろうし

実行に移せないだろう。そして人々はまた失望する。

でも、Duterteは過激だけど、実行する。そして人々もそのルールに従わなければと共感する。

真のリーダーなんだ。

きれい事を言うだけでは、人は引っ張れないだろ?

あの人なら、やってくれる、そして自分たちもそれに従わなければならない。

人々をその気持ちにすることがリーダーなんだ。

今のフィリピンに必要なのは、バラバラな国民を引っ張るリーダーなんだ。」

・・・・・・確かに。

 

時に、人は体で物事を感じることがあります。今街を見ていて自分は歴史の転換点にいるんだと感じます。

この大統領選でフィリピンは変わります。しかも大きく。

 

しかももう、12時を回ってしまいましたが、熱気は収まりません。

私の友人のベンハー議員も参加しています。連日の選挙活動でお疲れなのでしょう。

一回りやせていました。ベンハー議員(左)マリン市議会議員(右)

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やっと一人目が現れました。副大統領候補の人です。名前は忘れました。存在感は薄いです。

でもしっかりと握手をしました。

 

そしてついにその時がやってきました。Duterte登場!!!!やはり副大統領の時とはみんなの騒ぎ方が違います。

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もみくちゃです。私はDuterteのTシャツを着てガードマンのような顔をして立っていたので

この至近距離で撮影出来ました。

私のことを最初はガードマンと思っていたボディーガードは「なんだこいつ?」という顔をしてました。

大統領にカメラを向けるガードマンなんていませんからね。

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もみくちゃです。

でも、これが今のフィリピンの頂点かと思うとうれしく感じました。

そして深夜1時からのスピーチ・・・・・・

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まだ結果はわかりませんが、私は彼が勝つと思います。

 

この国は長い間、政治に失望していました。今もです。

アキノ大統領でかなりクリーンになって、この国は飛躍的に成長しました。

 

でも、実際にこの国で仕事をしてみればわかりますが、民度はまだ低いです。

強烈なリーダーのもと、国民の意識が変わるんだという流れを生んだ時、

この国の歴史は変わるでしょう。

 

中途半端になっているこの国のインフラ改善、都市計画のスピードが一気に上がるでしょう。

この国は変わる・・・・・確信しています。

 

それにしても、御年71歳・・・・・この超過密スケジュールをこなしています。

このレベルに来る人はやはりエネルギーが違います。

セブ 原点に帰った夜 私のスタッフの現実

KOTOBUKIYAというレストランをSMコンソラシオンで営業しております。

この店はある意味、私たちが作った店なので、今後お客様には事業用の内装を頼むとこんな風になるのかと

イメージがしやすい見本になると思います。

 

不動産屋なので、この店がどうのこうの言うつもりはないのですが、今日は買い出しで従業員と同行しました。

一緒にいた子は22歳の男の子ですが、最近通勤を考えて引っ越しをしました。

家賃は2500ペソです。1ヶ月。

日本円で6,000円程度・・・・

一体どんなところだろう?私の好奇心はくすぐられました。

途中から写真を撮ったのですべてをお伝え出来ませんが・・・・・かなり厳しい環境です。

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写真にすべて収まりませんが、これがダイニング。

部屋はすべて込みで4畳半程度のところ。

寝室は写真を撮ろうと思ったら電気が付かない・・・・・

隣との壁は木で出来ていました。防音もへったくれもない・・・・・・隣人があたかも同じ部屋にいるようです。

 

子供が出来たとは聞いていたけど、子供がいると仕事が出来ないから実家に預けて仕事に専念している・・・・

彼にあげているのは日本円で1万6千円程度・・・・・・

苦しいわけです。でも苦しいとは一度も言ったことはない。

こんなやつが私を支えてくれています・・・・・

 

私も海外に日本人としてチャレンジしました。だから辛い思いもするし、騙されることもありました。

でも、こうやって歯を食いしばって・・・・それでもつらさを顔に出さずに頑張ってくれているスタッフがいます。

彼は自分の家がみすぼらしくて恥ずかしそうでした。

私も、この家に長居はとても出来ません。暑いし、座るところがない・・・・

 

寝室は今回撮影出来ませんでしたが、なかなかの衝撃です。良くこんなところで寝られるなあ・・・・と

 

帰り際、私は彼に「お疲れ様。今日は遅くまでありがとうな!」といって帰りました。

そんな私を車で動き出すまで彼は表に出て見送ってくれました。

改めて自分が抱えている仲間の人生や、その責任について考えることになりアドレナリンが溢れかえりました。

感謝の気持ち、こいつ達を幸せにしなければならない!、こんな生活しか送らせて上げられなくて申し訳ない・・・・

複雑な思いで目頭が熱くなりました。

でも、涙は流しません。そんな涙にはなんの価値もありません。

明日また、自分を徹底的に追い込む!それしか方法はないんです。

 

生きるために仕事をする、そんな原点から、自分のリーダーとしての責任まで振り返ることになった夜でした。

 

彼のこの小さくてみすぼらしい家の中には、家族の写真が飾ってありました。

Happy Familyと書いてあって家族が子供も含めて寄り添っている写真が飾ってあります。

彼は敗者ではありません。こんな状況でも奥さんに笑顔をもたらす勝者です。

 

絶対に大きい成功を収めて彼らを数ランク上げて上げたいなと思いました。

決して贅沢だけが幸せではない。でも快適な生活が出来るようにしてやりたい。

絶対に負けるものか!と誓いました。

 

リーダーは非常に孤独です。

ましてや、海外でリーダーとなるとその孤独さはかなりの重圧です。

彼の家を見たことが私には非常にいいモチベーションとなりました。

 

私はスタッフのすべての生活を知るわけではありません。

でも、他のスタッフも笑顔の陰にはこのような生活をしているわけです。

でもそれを乗り越えられるのは明日への希望と若さなのかもしれません。

明日への希望の火があり、あきらめない気持ちがあれば彼らは決して貧乏ではないんだと思います。

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セブでの事業進出をお手伝いさせてくださいね!

最近、お問い合わせで多いのはやはりセブでの事業進出です。

 

オフィスの賃貸契約から、オフィスの改装工事まで幅広くやらせて頂きます。

もちろん会社設立の支援もさせて頂いております。

会社の設立に関してはセブ最短で出来ます!これは言い切れます!(申請関係)

 

もちろん工場の進出もお手伝いさせて頂きます。

 

事業進出をする場合には、当社の法務関係サポート部門の

HSJ Condat Consultancy and Management Solutions,inc.がお手伝いします。

長い名前なのですが、フィリピンでは会社登録の際に、会社名からある程度何をやっているか

明確にする必要があるんです。皆さん実は会社名を決める際にも最初は苦労するんです。

特に製造業、IT関係の方は経済特区の進出も可能ですから是非、HSJ Condatをご利用ください。

当社は弁護士が社内におりますから安心してサポートを受けることが出来ます。

 

さて、ちょっと今日は具体的に面白い土地を見つけましたのでご紹介。

出来たら、こういう場所は介護事業者などが開発してもらって、

将来日本人が介護をセブで受けられるようにしてくれたらなと思います。

 

今、非常に伸びているコンソラシオンという地域ですが、ここに26ヘクタールの土地を販売している会社があります。

Santa Luciaという会社ですが、ここは土地を開発して販売します。

住宅は作っていません。開発して電線を引き、水を引き、住宅がすぐに建てられるようにするのです。

ここの会社が土地を紹介してくれました。
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全体としては、非常に大きな住宅用の土地になるのですが、その中の最初の区画を紹介してくれました。

もう電気も水も引いてあります。

こういうところをまとめて開発してくださるような会社を探しております。

やはり、今後日本のリタイアメント、介護事業は存続が厳しくなるでしょうから海外で

安くて優秀な人材を使って介護事業を行うというのも手です。すでに多くの事業者の方が

その方法をセブで模索しておられます。

 

セブの方もすでに、そのマーケットが非常に大きいことを知っております。

 

Santa Lucia のセブ島のトップの方に今日は土地を案内して頂きました。

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まだ山ですね。

出もここは山のようですが、きちんと電線と水がもう引いてあります。

あとは建物を建てていくだけ。

ちなみにもうクラブハウスは出来ております。
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まだ家は建っておりませんがスイミングプールも出来ており、バスケットボールコートもあります。

只今、テニスコート建築中。

 

ただ、自分たちで開発をする場合にはアメニティーを自分たちで工夫するのも手です。

アメニティー(娯楽施設)が充実するだけでそのプロジェクトの価値は一気に上がります!

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セブで自分たちのプロジェクトを起ち上げてみたい方!是非ご相談ください。

そして、日本のお客様に是非、皆さんが企画したプロジェクトを販売していくなどの事業をご検討ください。

セブは今から本当に伸びると思います。

ここに来てみれば感じます。

穏やかながらもあふれる若いエネルギー!

 

是非、セブで不動産開発をしてみたい方、ご相談ください。

ご相談はこちらまで

cebufudosan@gmail.com

セブ 自分で家を作るのもいいものです。

セブでのセカンドライフを考えた場合、やはりワクワクしたものにしたいですよね。

確かにセブというとビーチのイメージが強いのですが、実際に暮らしてみるといつもビーチに行くわけではありません。

真っ黒になってしまいます。

 

生活が始まってしまえば日々のスタイルは日本に近いモノがあるかと思います。

普通に買い物に行って、生活の準備を毎日する・・・・そして週末は少しおめかししてお出かけ・・・でしょうか。

つまり、ビーチが生活の中心になることはまずないということです。

 

そして家というモノが非常に重要になります。

いかに快適に過ごせるのか・・・・・

 

ということで、最初はもちろん皆さんコンドミニアムに興味をお持ちなのでしょうが

実際に自分も住むことを考えたら戸建て住宅もご検討ください。

 

フィリピンは外国人が土地が買えないと言うことで戸建て住宅を日本人は敬遠しがちですが

戸建て住宅の方が割安です。

そして、きちんと外国人として家を占有するための法律関係は当社の弁護士でご説明させていただきますから

住むことを考えたら、是非住宅もご検討いただきたいのです。

 

実は、コンドミニアムも土地を持てるわけではないんですよ。

きちんとした説明をしてくれないから不安になるのですが、日本人以外の外国人は積極的に

戸建て住宅を選択します。

 

ということで今日はその具体例をご紹介したいと思います。

戸建て住宅といっても勝手に自分で立てるのは止めてくださいね。

セキュリティーなど考えて、必ずサブディビジョンの中に建てることが重要です。

 

大きい家が欲しい?

それならサブディビジョンの2区画を買うのもいいし、3区画を買うのもいいんです。

土地そのものはまだ安く買えるんです。(日本人の土地については当社の弁護士が詳しくご説明をさせて頂きます)

 

前は正直言って一軒家が非常にダサいデザインでした。

出も最近は若いデザイナーが腕を上げてきて、素敵だなと思うデザインが増えてきています。

 

私は最近、原点回帰でもともとの親友であるCLSプロパティー社の物件を扱っていますが

これがなかなかいいんです。

Ken SalimbangonというCLSの若きリーダーが私の友達なのですが、彼は大胆にどんどんデザイナーを変えます。

年齢は42歳と私よりも若いのですが、海外をよく見てきたのでモダンなデザインを取り入れます。

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この家の持ち主も外人です。オーストラリア人。

設計と、建築をCLSプロパティーが受け持ちました。

強化硝子を贅沢に使って採光が高いものの、直接日当たりがないようにしています。

 

ここは日本人が戸惑うところなのですが、セブでは、日当たりがいいということは暑いことを意味します。

ですから、光が多く入るようにしてもそれは日陰の優しい光が望ましいのです。

 

ちなみにこの場所はGreen Villeというサブディビジョン。

お値段は・・・・・・ここはお買得です。是非お問い合わせください。

cebufudosan@gmail.com

 

ここは物件情報でもご紹介しておりますが、アテネオというセブでは大人気の学校の近くです。

日本人の方も多く通っておられます。

渋滞時でも10分はかかりませんし、渋滞がなければ5分もかからないでしょう。

ちなみのこのサブディビジョンの高台から望む景色はなかなかです。遠くに見えるビル群はセブの市街地です。

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クラブハウスがあって、パーティーも出来ますしプールもあります。

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あと、ここにはテニスコートもありますし、バスケットボールコートもあります。

ちょっと激しいスポーツではありますが、快適に過ごせますね。

市街地にも車で渋滞がなければ20分です。 でも渋滞は頻発しますから・・・・・

 

ということで、セブのセカンドライフを自分好みのお家で過ごしたい方は是非、お問い合わせください。

お待ちしております!

 

お子さんがいる方などは、やはり一軒家をお薦めします。

なぜなら、家の前で子供が遊び回ることが出来るからです!

 

他にもこんな家が並びます。

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ちなみにテニスコートはこちらです!ちょっと昼はきついですね。真っ黒になるでしょう。

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是非、セブでのセカンドライフを優雅に過ごしたい方!お問い合わせくださいね。

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