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2013年4月

セブのリゾートに国境なし!

今日はクリムゾンリゾートに泊まられたお客様が帰る日です。

私たちも家から5分のところにあるので図々しく遊びに行きました。

プールで遊んでいたら急にみんなを集めて水中エクササイズが始まりました。

最後にはみんなで手をつないで超インターナショナルなエクササイズ!

韓国人もいればアメリカ人もいる。ロシア人もブラジル人も。

ちょっとした感動があります。
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それにしてもこのリゾートは本当に美しい。

突き抜けるような空の青さとコバルトブルーの海!

見ているだけで心が洗われます。

私がこちらにくると急に血圧が下がるのもこの雰囲気のせいかもしれません。

今日帰られるYさんも帰りたくないと言っていました。

セブの楽しみはやっぱり海ですよね。

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セブの日本人学校

今日は初めて息子の通う日本人学校に行ってきました。

行って見てびっくり人が多いです。

ここは土曜日の午前中だけの学校ですがこれほど人がいると思いませんでした。

セブの日本人協会の方が主催でやっているのですが息子も喜んで行っています。

宿題もしっかり出ます。

友達もたくさんできたようで喜んでいます。

セブでももうすでにたくさん友達がいますが、やはり慣れ親しんだ日本語での会話は

また新しい刺激を受けて息子の脳は活性化しそうです。

日本語と、英語と、フィリピン語でしばらく頭はグチャグチャでしょうが

何とか苦労して強い国際人になって欲しいものです。

日本人が増えてきていることはすでに感じていましたが、日本人のコミュニティーもその分大きくなってきており

どんどん日本人がすみやすくなってきていることを感じた1日でした。

久々のセブ 南国の日差しが強烈

 

久しぶりのセブ

 

昨日から天気も良く気持ちいい朝を迎えました。

 

店舗チェックの前に息子と家の前でバスケットボールをして遊びました。

 

しかし・・・・・・・・明るすぎる!真っ青な空から降り注ぐ太陽は明るすぎます。

 

目が開かない・・・・・・・・サングラスが必要です。

 

最近、黄砂やらPM2.5のせいですっきりした空を見ていないので非常に気持ちがいいです。

 

マクタンニュータウンのおかげでしょうか、最近は日本人の方も賃貸案件を探しに来られる方が増えています。

 

ご購入いただいたお客様の案件も早く賃貸に回すようにアドバイスをさせていただきたいと思います。

 

本日、日本からお越しになるので打ち合わせをしてしっかりと準備したいと思います。

 

もちろん、すべて私どもにお任せいただいても大丈夫です。

 

自分で楽しみながら投資をしたい方のお手伝いもこのように相談しながらやっております。

 

セブ不動産のモットーはとにかく楽しく未来作りでえす。

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息子にカメンライダーのおもちゃを買ってやったら近所の子供に見せびらかしていました。

息子はあまり現地の言葉をしゃべれませんがおもちゃを通してコミュニケーションをとっているようです。

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セブの開発のスピードが凄まじいです。

セブは今、一番盛り上がっているプロジェクトにマクタンニュータウンがあります。

 

アキノ大統領もお見えになり竣工式をしたばかりであります。

 

数日前のブログでもお伝えしました。

 

明日からまた、セブのマクタンに行きますからこの件しっかり取材してきます!

 

そして、セブ島本土の方も新たなプロジェクト・・・と言っても着工していますが、進んでいます。

 

SRPと言うプロジェクトですがこんな感じです。

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セブに投資をすると言うことは、今後このような夢のある事業計画を見守る楽しさがあります。

 

ちなみにこのプロジェクト、融資をしたのは日本の銀行だそうです。うれしいです。

 

このショッピングモールは世界一の規模となるそうです。

 

完成したら必ず行こうと思っています。

 

現地に行ったら進捗具合なども確認してきます。

 

それにしても実に楽しみなプロジェクトがたくさんあります。

 

みなさんもそんな成長を自分の目で見てみませんか?

セブへの語学留学生が増加中

最近セブに行くたびに思います。

 

日本人が増えたなあ・・・・・・・・・

 

昔はどちらかというと年配者の方が多く感じたのですが、最近多いのは留学生

 

セブでKOTOBUKIYAを始めた頃には日本人向けの英会話学校なんてあまり気がつきませんでしたが

 

最近は急増中。と同時に生徒さんも急増中。

 

セブでは英語は誰でもしゃべれます。

 

フィリピン語(タガログとかビサヤ)があるのに、なぜあれほどみんな英語がしゃべれるかというと

 

学校での授業そのものが英語だからです。

 

日本のように、英語という科目を独立させているのではなくて算数だろうが、理科だろうが、道徳だろうが

 

授業そのものが英語で行われるのです。

 

かといってアメリカのように完全にネイティブイングリッシュでもないので日本人には非常に聞き取りやすい。

 

教科書通りの発音なので勉強するには最高です。

 

しかも授業料が安い・・・・・・・・・・・

 

英語も楽しみながら覚える時代になっていると思います。

 

インターネットの普及で本当に様々な分野で世界とつながる世の中になりました。

 

英語という公用語を身につけて、自分がガラパゴス状態にならないようにしたいと思います。

セブでの子育て  教育

只今セブの学校は長期休暇。

 

新学年になる準備をしているわけです。

 

私の息子は今6歳ですが、やはり言葉の壁は子供でも簡単ではありません。

 

そこでこういった長期休暇を使って遅れを取り戻すのです。

 

この間、私たちは子供に家庭教師をつけることにしました。

 

毎日家まで来てもらい、しっかりと読み書きの基礎を固めています。毎日ですよ。

 

でも、人件費が安いというのはありがたい。毎日来てもらっても数千円です。

 

しかし、本当によくやってくれます。

 

実は、私の息子はこの学校では少し読み書きが他の子供よりも遅れています。

 

学校の方から家庭教師を斡旋してくれました。

 

一人一人の勉強の進み具合をしっかりと把握していてフォローは的確です。

 

・・・・・・・確かにうちの子は遅れています。頭の中は仮面ライダーのまま英語を勉強をしています。

 

でも、ありがたいのは先生も熱心で子供も喜んでいます。

 

集中力はすぐに切れますが毎回楽しみにしてるようでがんばっています。

 

かわいい子には旅をさせろ・・・・しばらくは苦労してもらいます。きっと強くなると信じて。

 

セブ マクタンニュータウンが工事開始

人口の伸びている国は楽しみもたくさんです。

 

日本は素晴らしいですが、すでに完成の域に達しいて、大きな変化があまりない。

 

人口が伸びて、これからだという国は本当に数ヶ月で大きく様変わりします。

 

私も年に何回もセブには行くのですが行く度に新しいことが始まっています。

 

美しい自然を守りながら発展していって欲しいですが、確実に、しかも急速に近代化が進んでおります。

 

セブの近代化を象徴するようなプロジェクトが始まりました。

 

マクタンニュータウンです。

 

このプロジェクトに関しては今後も追って報告していきたいと思います。

 

セブは細長いセブ島本土の横に、マクタン島という空港のある島があります。

 

このマクタン島。セブのリゾートの象徴のような場所で高級ホテルが並びます。

 

そしてそのホテルはまさに夢の世界。

 

観光名所から都市へと変貌しています。その始まりがマクタンニュータウンというプロジェクトです。

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この写真はほんの一部。ほんの入り口部分です。

 

全体像は非常に大きなプロジェクトなので今後じっくり紹介していきます。

 

私のお薦めしている物件はこのすぐ近くの物件。

 

実は、このコンドミニアムは只今超人気ですでに高嶺の花。

 

ここに引っ張られて今後この周辺はきれいになっていくのです。

 

私はそこが狙い目だと思いました!

 

このマクタンニュータウンについて説明するとそれだけでウエブサイトができそうなくらいのボリュームです。

 

ショッピングモール、映画館、医療センター、コンドミニアム、飲食店街・・・・・・

 

楽しさ満載。

 

近所にできるこの大型プロジェクトを本当に楽しみにしています。

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地震がない国に住む

今日、関西の方で地震がありました。

 

私も関西大震災の時にはその翌日に大阪で会議があり、余震の中で不安を感じた思いがあります。

 

地割れもあり、壊れた家屋も多かったので町並みは一変している地域もありました。

 

私は今、静岡に住んでいますが富士山に最近異変が起きています。

 

また、ずっと言われていますが東海大地震。

 

最近体感地震が減っているので何となく大きな力が溜まっていそうで怖いです。

 

セブには、地震がほとんどありません。

 

以前、震度1の地震が来たときに(おそらくどっか遠いところの影響を受けたのでしょう。)

 

大変なパニックになりました。

 

歩いていたら全然わからないレベルです。

 

地震を知らない人たちも世界にはいるわけです。

 

何が起こるかわからない世界ですが、起こることが確実視されている事態には対応策が必要です。

 

自分が住むところを他に用意しておく・・・・グローバル社会の中で生きる一つの選択しかもしれません。

セブに行ってきます。

今月の25日より5月の9日までセブに行ってきます。

今回はすでに物件をご購入いただいた方が実際に貸し出すまでのお手伝いをしてきます。

セブで物件を見て回りたい、あるいは話を聞かせて欲しいという方はお気軽にお申し付けください。

お問い合わせフォームからご連絡いただければこちらからご連絡いたします。

円安トレンドということは海外での資産価値が上がるということです。

フィリピンペソは円が安くなったから高くなったのではなくて

フィリピン経済が伸びてきているから高くなってきていると思います。

国家の財政状況もタイムリーな増税で好転しています。

セブの選挙が近い・・・

みなさんこんにちわ セブ不動産.comの寺田です。

 

フィリピンの経済がよくなってきた背景に政治が良くなってきたというのがあります。

 

他の国と違い、民主主義で親日派。新しいアキノ大統領はクリーンな政治を掲げてフィリピンの躍進を実現します。

 

選挙シーズン到来。5月の上旬にセブでは選挙があります。

 

セブの北部では私の友人であるダフニー・サリンバゴンが只今キャンペーン中。

 

日頃から、弱い人たちを助けるんだと言っていましたから是非実現して欲しいです。

 

経済は良くなってきているが人口は常に増加しており、失業対策が課題。

 

7%近い失業率をどう改善していくか?当然国として外国企業を誘致する施策はたくさんあります。

 

特に法人税などは、最大8年も免除になる業種もありますから是非日本企業にも利用していただきたい。

 

未だに国際競争力は低いフィリピン。是非今後政治の力でさらなる発展を遂げて欲しいものです。

 

何しろ、アジアでは数少ない親日派の国なのですから・・・・・・・・・

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