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投資向け物件

イチ押し ST MARK HOTELコンドミニアム

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価格 3,000,000php〜
問い合わせ番号

概要

今稼働しているビジネスホテルへの投資です。

目に見たものがすべて

物件も、品質も、家具装飾もすべて今ご覧頂けます。 そしてホテルの運営状況もご覧ください。お客さんが利用している姿がその目でご覧頂けます。 今投資をすれば、引き替えにその物件と運営状況が即座に手に入るのです。

投資をした翌月にすでに収益を上げられます。

待つ必要なし! 酢煮で運営をされているホテルに投資をするわけですから、翌月にはもう売上からの利益がもた らされます。不安がありません。

なんと、自分の投資物件に年間30日間宿泊も可能! 年間30日間の宿泊権利があります。

ただし、セブに行く機会がないのであれば、この権利をホテ ル側に買い上げてもらい運用してもらいます。

パフォーマンスが悪ければ返却可能!!

もし投資パフォーマンスが悪ければ、このコンドミニアムはまたオーナーが買い上げてくれます。 つまりそれくらい自信があるのです。 ただし、だからといっていたずらに返却はしないでください。 

 

なぜ、このような投資が可能なのか?

通常のコンドミニアムと違い、ご呈示するシミュレーションが過去2年間の実績に基づくものであ るため誤差がない。 他のコンドミニアムの投資シミュレーションはあくまで、近隣の賃貸相場のいいとこ取りです。 また、今も運営しているために、投資家の方は宿泊している人たちを見ることが出来ます。

管理会社は今ホテルを運営している会社ですから、管理状態も目に見ることが出来ます。

ホテルそのものの損益分岐点が低い。 これは非常に大切な要素です。投資をする際に現実的にお考えください。 派手で大きなホテルと地味だけど立地が良くて安くて小規模、そして稼働率が高いホテ ル・・・・・どちらが収益率が高いと思いますか? 投資をする際に、単純にお客様のユニットだけではなくホテル全体の、あるいはコンドミニアム 全体の収益を考えてみてください。 大きな建物、豪華な装飾、アメニティーは維持にお金がかかります。メンテナンス、人員などかか るコストが全く違います。

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このホテルはサイズは写真の通り小さいのですが、自慢はホテルそのものの損益分岐点の低さです。 稼働率30%がこのホテルの損益分岐点です。
実際に今は70%以上で稼働しております。 ホテルそのものの利益率が他のホテルに比べて高いのです。

大きくて立派なコンドミニアム、ホテルはたくさんあります。しかしそういったホテルには維持管 理費とお客様を呼び込むためのマーケティングコストがかかります。 このST.MARK コンドホテルは稼働率の高いビジネスホテルです。安定して高い収益をもたらす のはこちらです。

 

もう残りわずかです!

間もなく値上げがよていされています。

是非、円高の今、ご決断ください。

セブの投資物件ではすぐに収益を上げられる唯一の物件です。

投資利回りもトップです!!

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お問合せはこちらまで

cebufudosan@gmail.com 

担当:寺田 or  新倉

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